logo-abexpertises - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS HAUTS DE FRANCE

Tous les diagnostics
immobiliers
Particulier et professionnel

Vendeur ou loueur, particulier ou professionnel, nous sommes tous concernés par les diagnostics immobiliers obligatoires.

Ces contrôles techniques sont essentiels pour l’immobilier et le bâtiment afin de répondre à vos obligations réglementaires en cas de vente ou de location ou en cas de travaux pour rénovation ou démolition.

Que vous disposiez d’un bien unique, ou d’un patrimoine d’envergure, que ce soit pour le logement (appartement, maison individuelle ou immeuble collectif) ou le tertiaire (bureaux, locaux d’entreprises, bâtiment industriel…), découvrez la réponse à tous vos besoins en diagnostics immobiliers, au meilleur tarif.

Quel diagnostic immobilier
recherchez-vous ?

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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS : VENTE ET LOCATION

Diagnostic de Performance Énergétique

Aussi appelé DPE, le Diagnostic de Performance Energétique est un bilan thermique simplifié. Son objectif est
d’informer sur la consommation énergétique.

Diagnostic Electricité

Le diagnostic électricité a pour objectif d’évaluer la conformité de l’installation électrique. Les contrôles et mesures servent à s’assurer de l’absence d’appareillages et matériels inadaptés ou vétustes.

Diagnostic Gaz

L’objectif de ce diagnostic immobilier est de détecter les risques éventuels pour la santé et la sécurité des occupants d’un logement.

Qualité de l’air

Un diagnostic qualité de l’air intérieur (QAI) consiste à mesurer le taux de pollution dans un milieu fermé. Car la pollution ne s’arrête pas à la porte de votre habitation ou du bureau.

Loi Carrez/Boutin

Les diagnostics de surface sont des diagnostics immobiliers qui ont pour objectif de mesurer avec précision la surface habitable et la superficie privative de votre bien.

DTG

Le DTG (Diagnostic Technique Global) concerne exclusivement les copropriétés. C’est une analyse de l’état apparent de l’ensemble des parties communes et équipements communs à la copropriété.

État des lieux

L’état des lieux doit être considéré comme un diagnostic immobilier à part entière. Il établit un comparatif précis entre l’état d’un logement à l’entrée et à la sortie du locataire.

 

ERP

En cas de location le future locataire ou en cas de vente le future acheteur doit être informé des risques et pollutions auxquels le logement est exposé (naturels, miniers, technologiques, sismiques,…)

Diagnostic Plomb ou CERP

L’usage du plomb était autrefois très courant dans les constructions en France, notamment dans les peintures. Il est interdit depuis 1949, mais il est encore responsable du saturnisme.

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DIAGNOSITICS IMMOBILIERS : BÂTIMENT - TRAVAUX ET DÉMOLITION

Diagnostic Amiante

L’amiante est un matériau interdit en France depuis 1997 pour sa dangerosité en cas d’inhalation. Mais avant cette date, son utilisation était courante comme isolant pour le bâtiment.

Diagnostic de Performance Énergétique avec mention

Le DPE avec mention est obligatoire pour toute vente ou location d’un local à usage professionnel qu’il s’agisse d’une activité industrielle, tertiaire ou commerciale.

Diagnostic Termites et État parasitaire

Les termites peuvent s’attaquer aux structures en bois des bâtiments. Les dégâts causés peuvent être extrêmement importants et aller jusqu’à provoquer l’effondrement de la structure.

Diagnostic PEMD

Le diagnostic PEMD (Produit, Équipement, Matériaux, Déchet) est obligatoire depuis le 01 janvier 2022, pour les opérations de démolition ou restauration majeure d’un bâtiment. 

Nos experts en diagnostics immobiliers à votre service

AB EXPERTISES ET ASSOCIÉS est un cabinet indépendant de diagnostics et de contrôles immobiliers professionnels.

Membre de Cedea Groupe, notre entreprise répond à tous vos besoins de diagnostics immobiliers pour permettre de satisfaire toutes vos obligations réglementaires dans le cadre d’opérations de vente, de location, de travaux ou encore de démolition ou de désamiantage.

Créé en 2002, notre société se positionne depuis comme un acteur majeur du diagnostic immobilier dans les Hauts de France.

Notre expertise se divise en deux branches distinctes :

Pour les particuliers et leurs prescripteurs (les agences immobilières, les études notariales, syndics, …)

Pour les professionnels et institutions de l’État possédant un patrimoine immobilier.

Vos Avantages AB Expertises et Associés
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Un tarif de diagnostic immobilier compétitif
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Vos diagnostics immobiliers dans les Hauts de France.
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Des résultats clairs et rapides grâce à notre laboratoire partenaire, certifié COFRAC.

Nous réalisons également vos états des lieux, vous permettant ainsi de gagner du temps en confiant
cette étape importante à un professionnel qualifié qui saura vous accompagner.

Nos certifications
pour des diagnostics immobiliers de qualité
Logo ITGA -Diagnostiqueur immobilier Hauts de France certifié
Logo LABOCERT -Diagnostiqueur immobilier Hauts de France certifié PEMD
Logo - Diagnostiqueur immobilier Hauts de France certifié Bureau Veritas

AB EXPERTISES ET ASSOCIÉS est certifié par des organismes indépendants qui vous garantissent des diagnostics de qualité, objectifs et impartiaux.

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